|
Коттеджный посёлок «Сибирское подворье» задуман как экопоселение совершенно нового типа, в котором, благодаря применению инновационных технологий, будет обеспечена энергетическая и продовольственная безопасность для его жителей.
Для строительства коттеджного посёлка «Сибирское подворье» выделен участок в 24 гектара, расположенный на окраине села Морозово в Искитимском районе Новосибирской области недалеко от Бердского залива. К участку можно проехать как по асфальтированной дороге с трассы М-52 через Новый посёлок, так и по гравийной дороге из Академгородка в сторону посёлка Ключи (13 км от Академгородка). Недалеко от посёлка будет проходить трасса «Восточного объезда», выходящая с одной стороны на трассу Академгородок – Кольцово, с другой на трассу М-52 в районе посёлка Линёво, что делает месторасположение посёлка «Сибирское подворье» ещё более привлекательным.
В строительстве коттеджей запланировано комплексное применение ресурсосберегающих технологий:
- Стеновые материалы - строительные блоки «Кедролит», которым нет равным по теплоизоляционным свойствам и строительные блоки и панели «Бетолекс»;
- Энегосберегающие окна и рекуператоры, сокращающие потери тепла на 50%;
- Гелиосистема, состоящая из батареи солнечных коллекторов, бака-теплообменника, аккомулятора и котла на пеллетах обеспечивающая круглогодичное снабжение горячей водой и минимизацию затрат на отопление в холодный период. Пеллеты – это гранулы из опилок, очень экономичное и недорогое топливо, снабжение посёлка которым будет производиться централизованно.
Для снабжения продуктами питания и социальной поддержки жителей посёлка «Сибирское подворье» создаётся сельскохозяйственный производственно-потребительский кооператив «Ресурсы Сибири», вступление в который будет производиться одновременно с приобретением земельного участка. На один приобретаемый участок полагается один пай в кооперативе.
В кооперативе «Сибирское подворье» будут созданы:
- Козоводческая ферма
- Кролиководческая ферма
- Птицеферма
- Рыбоводческое хозяйство (пруд, разведение карпа)
- Вегетарий (тепличное хозяйство)
- Картофельное поле
Предварительные расчёты показывают, что каждый пайщик будет ежегодно получать:
- 800 литров козьего молока
- 19 кг козлятины
- 120 кг кроличьего мяса
- 432 кг овощей и зелени
- 25 кг рыбы (карп)
- 4000 куриных яиц
Также пайщики могут получать доходы от своего пая в денежном выражении от реализации невостребованной ими продукции.
Сельскохозяйственная продукция может производится и на личных подворьях пайщиков, для этого будут производиться централизованные поставки семян, рассады, кормов и других необходимых для этого материалов и оказываться услуги по реализации произведённой продукции
Также в функции кооператива «Сибирское подворье будет входить:
- Управление жилищным комплексом «сибирское подворье», включая поставку пеллет для отопительных систем и техническое обслуживание гелиосистем
- Управление объектами социальной инфраструктуры
- Управления инфраструктурой активного отдыха: пляж и лодочный пирс на Бердском заливе
- Предоставление краткосрочных займов пайщикам
Существенное снижение расходов на содержание жилья и доходы от пая в кооперативе «Ресурсы Сибири» в натуральном и денежном выражении позволят жить в посёлке людям с невысоким уровнем доходов, в т.ч. многодетным семьям.
На сегодняшний день территория посёлка Сибирское подворье переведена в земли поселений (ИЖС), к участку подведено электричество, имеются скважины и водонапорные башни для водоснабжения.
Планировка коттеджного посёлка «Сибирское подворье» предусматривает участки по 10, 20 и 30 соток.
Стоимость 1 сотки –50 тыс. руб.Обязательным условием продажи участка является вступление покупателя в члены СППК «Ресурсы Сибири» с уплатой вступительного взноса в размере 50 тыс. руб. и заказ строительства дома с использованием ресурсосберегающих технологий.
Строительство коттеджей возможно как по индивидуальным, так и по типовым проектам (от 80 кв.м.).
Ориентировочная стоимость строительства «под ключ» с учётом материалов и оборудования:
- С использование в качестве стенового материала строительные блоки и панели «Бетолекс» – 25 тыс за кв.м.
- С использование в качестве стенового материала строительные блоки «Кедролит» – 30 тыс за кв.м.
Продажа участков начата. Если вы желаете приобрести земельный участок в коттеджном посёлке «Сибирское подворье», стать пайщиком кооператива «Ресурсы Сибири» и заказать строительство дома с использованием инновационных ресурсосберегающих технологий – заполните, пожалуйста, эту анкету.
Вы сможете противостоять суровымк лиматическим условиям, если доверитесь расчетам конструкторов и опыту строителей.
Вы сможете существенно улучшить качество потребляемых продуктов, если станете участниками их производства.
Вы сможете научить своих детей быть истинными хозяевами земли, если научите любить ее.
Вы сможете иметь хороших соседей и приятелей, если будете воодушевлены одной идеей, идей творчества и созидания
Анкета участника проекта
План коттеджного посёлка «Сибирское подворье»Супермаркет строительных технологий
Тел (383)291-90-78, 8-913-915-90-78.
E-mail: sangam@ngs.ru